Transformation d’une imprimerie en hôtel de 149 chambres, espace de co-working, salle de sport, restaurant, bar à cocktail et terrain de camping de 6 places
NF Habitat HQE
Lieu :
Cour des Noues, Paris 75020
MOA :
Coffim
Sdp :
4700m²
Calendrier :
Concours
De l’imprimerie au TIERS LIEU
Nous avons opté pour la conservation / restructuration du bâtiment rue et sur cour. La transformation d’un bâtiment pour en changer l’usage prévoit un certain nombre de réflexions, qu’elles soient acoustiques, structurelles et sur les questions d’ensoleillement.
Afin de conférer au projet une dimension d’habitation hôtelière avec tout ce que cela comporte de qualitatif et sensitif, nous avons proposé un projet de la façon suivante :
1. Permettre des ensoleillements directs au centre du bâtiment en coeur d’îlot, en évidant une trame complète dans l’axe Nord/Sud.
2. Créer un véritable rez-de-jardin : Cela génère une vraie place de quartier de vie collective, autour de laquelle viennent s’organiser les espaces communs tels que le restaurant, le bar, le co-working, salle de sport etc.
3. Insérer le projet dans son contexte grâce à de nouvelles percées visuelles profondes Est/Ouest dans une parcelle qui enclavait tout un coeur d’îlot. Cela permet aux avoisinants d’avoir des vues encore plus profondes.
4. La mémoire du site est mise en valeur en conservant les vestiges structurels qui joueront le rôle de pergola dans le nouveau patio
5. Sur un bout de terrain difficilement constructible en fond de parcelle nous proposons 5 places de campings pour les budgets les plus serrés.