NF Habitat HQE
BBCA neuf
Label biosourcé niveau 2

Lieu :
ZAC des coteaux
Torcy

MOA :
ICADE

MOE :
NZI architectes (mandataires)
Atelier Roberta (Paysage)
B52 (Fluides)
VPEAS (économie)
BATHES (structure)
ZEFCO (HQE)

Sdp :
3 900 m²

Calendrier :
Concours

Habiter la canopée

Afin de tirer pleinement partie du potentiel paysager du site nous développons le projet selon les axes suivants :

•Suivant la fiche de lot, une implantation en peigne pour apporter du rythme au front urbain au Sud et ouvrir des vues vers les coeurs d’îlots paysagers et la vallée de la Marne

•Faire remarquer l’ambition environnementale de l’ensemble de la ZAC sur cet îlot en utilisant le bois en structure et l’assumer en le rendant visible en façade

•Animer les volumes par des saillies et des vides aux niveaux des terrasses extérieures. Ce principe est important afin de créer une architecture habitée exprimant le confort du logement.

•Préserver au maximum les arbres présents sur site et amplifier la présence végétale en coeur d’îlot afin d’offrir le sentiment d’habiter un parc en préservant le maximum de pleine terre.

•Créer un penthouse sur chaque plot bénéficiant de vues profondes sur la Vallée de la Marne